# Maison 3 Pièce(s) à Gond-Pontouvre (16160)

- **Prix** : 149 100 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 593 m²
- **Ville** : Gond-Pontouvre (16160)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 231113

## Description

16160 - GOND PONTOUVRE - MAISON - 78 M² - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSE - GARAGEEffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 50, d'environ 82 m² habitables, rénovée et entretenue, située dans un coin calme de Gond-Pontouvre et proche de toutes commodités.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, wc indépendant.A l'étage :Palier/dégagement, salle d'eau, une première chambre de plus de 12 m² avec placard, une deuxième chambre de 12,5 m² avec placard et balcon.Informations complémentaires :- Jardin clos et arboré d'environ 500 m².- Terrasse bois accessible de la cuisine.- Garage d'environ 25 m² plus mezzanine.- Abri de jardin.- Fenêtres en pvc, double vitrage.- Volets roulants alu motorisés et manuels- Vmc.- Aucune anomalie électrique.- Aucune anomalie de gaz.- Assainissement tout à l'égout.- Chauffage gaz, chaudière à condensation.- Exposition Sud.- Taxe foncière 1400 €.- Proche de toutes commodités.A visiter rapidement.Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou tclavel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2089357-maison-gond-pontouvre-16160