# Appartement 3 Pièce(s) à Vence (06140)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Vence (06140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 231099

## Description

06140 VENCE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 72 M² AVEC TERRASSE SPACIEUSE – LUMINEUXefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement au dernier étage d'un immeuble datant du début du XXe siècle, idéalement situé en plein cœur de Vence, dans un environnement historique et agréable.Ce bien d'environ 72 m² offre un cadre de vie lumineux grâce à une double exposition Sud et Est, qui baigne les pièces principales de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement la vaste terrasse de 27 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité et bénéficier d'un espace extérieur rare en centre-ville.L'appartement comprend un séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec des installations sanitaires en bon état. Tous les éléments techniques, plomberie et électricité, ont été maintenus dans un état satisfaisant, garantissant ainsi un confort optimal sans travaux majeurs à prévoir.Situé au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable et d'une vue dégagée sur les toits en tuiles artisanales de la ville, renforçant le charme authentique de ce lieu. L'immeuble en béton, avec une façade bien entretenue, témoigne de la qualité de construction et de la solidité de la copropriété.En complément, une cave de 5 m² apporte un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser votre quotidien.Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre lumineux et agréable, avec une terrasse généreuse, dans un secteur recherché de Vence, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Julie Carette 07 81 88 62 05efficity, votre partenaire immobilier sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Carette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°914080965.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2089355-appartement-vence-06140