# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Orvault (44700)

- **Prix** : 646 000 €
- **Surface** : 190 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Ville** : Orvault (44700)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1058152

## Description

Iad France - Denis Prevot vous propose : VOTRE NOUVELLE VIE COMMENCE ICI GRAND VOLUME EN CENTRE-VILLE D'ORVAULT PLUS DE 180 m²Rénovation à 100 % en 2022 Vous souhaitez vivre à deux pas des commerces et des écoles, à 40 m du tram, dans une voie privée.Alors cette maison moderne, entièrement rénovée en 2022, vous tend ses clés. Entièrement équipée de climatisation réversible, elle est lumineuse grâce à ses baies vitrées.Dotée de 4 chambres et d'une suite parentale, elle dispose également d'un espace bureau ou garage.Une façade qui a du caractère, plus de 180 m² d'espace sur un terrain clos et arboré de 750 m². 2 places de parking et un portillon lumineux. Une entrée spacieuse pour accueillir votre quotidien.Cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 45 m².6 baies vitrées, avec accès au jardin à l'avant et à l'arrière un cadre extérieur arboré, des accès délimités et de l'espace autour de la maison.2 places de parking extérieur.Garage transformé en bureau ou chambre a vous de choisir.Une mezzanine ouverte et lumineuse.Un espace aménagé en bureau ou chambre, pour répondre à votre projet de vieUne suite parentale, un dressing à l'arrière.UNE CHAMBRE MANSARDÉE3 chambres de 12 m² avec, pour chacune, une salle d'eau individuelle.Chaque chambre possède son dressing. ET SI VOTRE PROJETPRENAIT DU VOLUME.Plus de 180 m² de maisonEn centre-ville d'OrvaultRénovation à 100 % en 2022700 m² de terrain closParking P + R et arrêt du tram à 50 m2 places de parking extérieurUN ATOUTLa maison peut se vendre en usage HABITATION ou BUREAUX Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528649254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34116934)

## Photos

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## Contact

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