# Appartement 3 Pièce(s) à Marseille 12eme Arrondissement (13012)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Marseille 12eme Arrondissement (13012)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1049793

## Description

Iad France - Anne Michel vous propose : MARSEILLE 13012. En exclusivité Dans une résidence de standing récente (2015), ce magnifique 3 pièces de 63 m² avec terrasse de 16 m².Ce superbe appartement au RdC avec ascenseur est situé dans une résidence très bien entretenue, fermée et sécurisée.La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse de 16 m² idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Appartement en parfait étatà proximité immédiate de toutes les commodités : ? Transports en commun (Tram, Métro, L2), Commerces. Écoles et Collèges accessibles à pied.? Les prestations : Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Terrasse de 16 m² - Rez-de-chaussée - Ascenseur - Exposition Sud - Double vitrage Climatisation réversible - ? DPE : C / C - Accès PMR - ? Aucun travaux à prévoir ? Résidence fermée et sécurisée sous Surveillance vidéo à proximité immédiate de toutes les commodités : Transports, Commerces, Écoles et Collèges. Possibilité d'acquérir en supplément, Un box double (2 véhicules) de 24 m² équipé d'une prise pour la recharge des véhicules électriques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34124010)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2089046-appartement-marseille-12eme-arrondissement-13012