# Maison 4 Pièce(s) à Biscarrosse (40600)

- **Prix** : 335 500 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1000 m²
- **Ville** : Biscarrosse (40600)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1061228

## Description

Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : CHARMANTE LANDAISE AVEC DÉPENDANCES SUR PARCELLE ARBORÉE DE 1 000 m²À moins de 500 mètres à pied des commodités, venez découvrir cette charmante maison landaise d'environ 100 m² (dont 85 m² habitables, hors parties mansardées), implantée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m².La maison principale comprend une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux WC. Vous profiterez également d'une terrasse abritée.Les véritables atouts de cette propriété : ses dépendances et leurs nombreuses possibilités !Une pièce attenante de 11 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, un chalet / studio en bois chauffé comprenant un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres mansardées à l'étage, ainsi qu'un second studio indépendant de 17 m² en construction traditionnelle.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser certains espaces et de personnaliser cette propriété selon leurs envies et leurs besoins.Un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence familiale, accueil d'amis, télétravail ou potentiel locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.Le tout dans un environnement verdoyant, sur une parcelle de 1 000 m², à proximité des commodités et du Petit étang de Biscarrosse.Un bien atypique au fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier à leur image. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34124124)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2088951-maison-biscarrosse-40600