# Appartement 1 Pièce(s) à Boulogne-Billancourt (92100)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 29 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Boulogne-Billancourt (92100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1055711

## Description

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Studio 29 m² avec balcon- Boulogne / PARIS 16 Porte de St Cloud Boulogne d'un côté, Paris 16e de l'autre. Rue Marcel Dassault, vous êtes à quelques minutes à pied de deux stations de la ligne 9 : Porte de Saint-Cloud, côté Paris, et Marcel Sembat, au cOEur de Boulogne. La ligne 9 vous mène directement à Trocadéro, Franklin D. Roosevelt et aux Grands Boulevards. Au 4e étage avec ascenseur, ce studio, doté d'un rare balcon, exposé sud-est est baigné de lumière dès le matin. Il bénéficie du chauffage collectif. Il comprend :- une entrée avec son placard intégré,- une pièce principale de 16,5 m² ouverte sur un balcon,- une cuisine séparée de 7 m² équipée de rangements (sans électroménager), rare dans un studio,- une salle de bains avec WC,- une cave. L'appartement est à rénover.Son plan bien découpé en fait une base idéale pour créer un intérieur à votre image.Le prix tient compte des travaux (électricité, fenêtres et peinture). C'est le pied-à-terre parisien par excellence, sans les prix de Paris. Il conviendra aussi bien à un étudiant qu'à un jeune actif ou à un investisseur. Logement actuellement occupé, bail se terminant en juillet 2027 : le bien sera vendu libre. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34124125)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2088950-appartement-boulogne-billancourt-92100