# Maison 4 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)

- **Prix** : 280 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 538 m²
- **Ville** : Cuxac-d'Aude (11590)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1057176

## Description

Iad France - Émilie Petit vous propose : CUXAC-D'AUDE - MAISON 106 m² -3 CHAMBRES- GARAGE - PISCINE Alliant confort et praticité, cette maison de Cuxac-d'Aude séduit par son exposition plein sud, son plain-pied et son bon état général. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 540 m². A l'intérieur, elle possède une entrée donnant sur une grande cuisine traversante, un salon spacieux, trois chambres avec placard dont une parentale de 26 m², une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, une terrasse profite de l'exposition sud, une piscine semi-enterrée et un garage de 33 m² avec mezzanine. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien est hors zone inondable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34124197)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Cuxac-d'Aude (11590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1057176-6ae2c4c6dd256.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2088913-maison-cuxac-d-aude-11590