# Maison 7 Pièce(s) à Blois (41000)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 159 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 430 m²
- **Ville** : Blois (41000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1054586

## Description

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Maison de caractère à Blois : volumes, charme des années 30 et fort potentiel !Située avenue du Maréchal Maunoury dans un quartier très recherché de Blois, cette maison de ville en deuxième rideau offre 158 m² habitables sur une parcelle de 430 m², au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Ses grands atouts :Espace et luminosité : Une grande pièce de vie lumineuse avec beau parquet d'origineFamiliale et fonctionnelle : 5 chambres (dont une avec grande terrasse à l'étage) parfaites pour une famille, du télétravail ou des invitésSous-sol complet (88 m²) : Garage, buanderie, chaufferie, cave et espaces de rangementConfort récent : Chaudière au gaz installée il y a moins d'un an.Extérieurs : Jardin à l'arrière, stationnement possible à l'avant et environnement verdoyant préservé.Potentiel & travaux :La maison est saine et architecturellement en bon état. Un rafraîchissement intérieur (peintures, cuisine, salle d'eau, remise au goût du jour), une remise aux normes électrique ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne et éco-efficient.Contactez-moi pour organiser une visite et comprendre tout le potentiel de ce bien !Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125464)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2088772-maison-blois-41000