# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Claude (97120)

- **Prix** : 130 000 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 340 m²
- **Ville** : Saint-Claude (97120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 228033

## Description

97120 SAINT-CLAUDE - MAISON A RENOVER - 4 PIÈCES - GARAGEUn projet à façonner selon vos envies…effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Les atouts qui font la différence :Une maison à personnaliserUn salon de 26 m², idéal pour créer un espace de vie convivial.Une entrée de 10 m² offrant un bel espace d'accueil.Deux chambres, dont une de 13 m² avec salle d'eau attenante pour répondre aux besoins du quotidien. Un potentiel d'aménagement supplémentaireDes combles aménagés offrant une surface plancher de plus de 40 m², permettant d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un espace supplémentaire selon vos projets.Des dépendances à valoriserUn garage à rénover, offrant un espace de stationnement ou de rangement à repenser.Un terrain facile à entretenirUne parcelle de 330 m² permettant de profiter d'un extérieur tout en limitant les contraintes d'entretien.Une opportunité pour donner vie à votre projetDes travaux sont à prévoir (notammen la charpente et la toiture) mais cette maison s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent façonner leur futur lieu de vie à leur goût ou investir dans un bien présentant un potentiel de valorisation.Résidence principale, projet familial ou investissement immobilier : les possibilités méritent d'être étudiées !Ne passez pas à côté de cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Claude (97120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228033-6ae17b6199185.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Claude (97120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228033-6ae17b61992a2.jpg)
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![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Claude (97120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/228033-6ae17b6199904.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2088279-maison-saint-claude-97120