# Villa 8 Pièce(s) à Bitschwiller-lès-Thann (68620)

- **Prix** : 567 000 €
- **Surface** : 241 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1700 m²
- **Ville** : Bitschwiller-lès-Thann (68620)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 209288

## Description

Propriété de caractère avec vue panoramique – 241 m² – Terrain 1700 m² – BITSCHWILLER-LES-THANNPrix : 567 000 €Nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Bitschwiller-lès-Thann, cette propriété de 241 m² séduit par son harmonie entre charme de l'ancien et architecture contemporaine. Implantée sur un terrain de 1700 m², elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports.À seulement 5 minutes à pied de la gare de Bitschwiller-lès-Thann, et à quelques minutes du centre de Thann, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique  demeure qui bénéficie d'un emplacement idéal, conjuguant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.________________________________________Une maison alliant élégance et confort moderneLa maison développe 8 pièces principales, dont 5 chambres, et propose des volumes généreux baignés de lumière.La partie contemporaine, réalisée par architecte, accueille un vaste salon-séjour ouvert, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace chaleureux.La cuisine récente, équipée d'électroménager Miele, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.L'extension bénéficie d'un chauffage au sol, tandis que la partie plus ancienne est chauffée par radiateurs.________________________________________Un espace nuit confortableLa maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale particulièrement agréable comprenant :•une grande chambre•un dressing•une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche à l'italienne•un accès direct au jardinUn bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail.La maison comprend également :•2 salles de bains•2 WC séparés________________________________________Un studio indépendantAu rez-de-chaussée, un studio indépendant constitue un véritable atout :•salle d'eau avec WC•dressing•espace prévu pour kitchenette (branchements existants)•possibilité d'entrée indépendante•accès direct au parkingIdéal pour recevoir, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle.________________________________________Des extérieurs pensés pour la détenteLa propriété offre un cadre de vie idéal pour partager des moments privilégiés :•piscine•bassin d'agrément avec poissons•lodge traditionnel de 32 m², avec sol en granit et électricité, parfait pour les réceptions et moments conviviaux.Au-dessus du séjour, une magnifique terrasse panoramique d'environ 30 m² offre une vue exceptionnelle jusqu'au Grand Ballon. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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