# Demeure 6 Pièce(s) à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

- **Prix** : 417 000 €
- **Surface** : 220 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 762 m²
- **Ville** : Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 1051873

## Description

Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Une demeure d'exception, pensée pour recevoir.À Port-Saint-Louis-du-Rhône, cette villa de caractère de 220 m² habitables réunit des volumes extraordinaires, un positionnement privilégié et des équipements rares, le tout dans des espaces protégés, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée : l'art de la détente.Il est dédié au plaisir : piscine, pool house, cuisinette et salons d'été pour recevoir en toute intimité. Le garage de plus de 50 m² protège voitures et motos, et offre un vrai espace de stockage. Dans la cour, deux grandes places de stationnement sont protégées et sécurisées. Le 1er étage : les pièces de vie.Un salon de 50 m², entouré d'un séjour de 25 m² et d'une immense cuisine de 27 m², s'ouvre sur deux terrasses. Vient ensuite l'espace nuit : une chambre parentale, une salle d'eau, un WC et une buanderie complète. Le 2e étage : la famille et les amis.Trois chambres et une salle d'eau, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir ses amis. Le + : un studio indépendant de 29 m².Accueillez vos invités, ou complétez vos revenus grâce à un revenu locatif, notamment en pleine saison. Climatisation, chauffage électrique à air pulsé, double vitrage, interphone, alarme, tout-à-l'égout. Très bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34118475)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2084338-maison-port-saint-louis-du-rhone-13230