# Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 48 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Rennes (35000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1059579

## Description

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : RENNES BEAUREGARD- APPARTEMENT - T2 48 m² - LUMINEUX - TERRASSE - PARKING - Adapté pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement T2 offre 48 m² bien agencés, exposés plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée avec placard dessert la salle de douche et les WC, puis mène à la grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée (frigo, plaque, hotte).Ce séjour profite d'une double exposition et donne accès à très grande terrasse couverte de 14 m² !La chambre séparée dispose d'un grand placard dressing. Une place de parking privative complète ce bien, atout peu courant et appréciable en milieu urbain. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain distribué par radiateurs, garantissant confort et économies d'énergie. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 66 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34118533)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1059579-6ae17347bd698.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1059579-6ae17347bd751.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1059579-6ae17347bd7f8.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1059579-6ae17347bd89b.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1059579-6ae17347bd93a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1059579-6ae17347bd9d8.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1059579-6ae17347bda74.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1059579-6ae17347bdb0f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1059579-6ae17347bdbaa.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Rennes (35000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1059579-6ae17347bdc45.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2084283-appartement-rennes-35000