# Immeuble à La Vôge-les-Bains (88240)

- **Prix** : 49 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Ville** : La Vôge-les-Bains (88240)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 486975

## Description

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : La Vôge-les-Bains - Maison de ville à rénover 106 m² + dépendance 54 m², toiture refaite Au cOEur de La Vôge-les-Bains, ville thermale appréciée des curistes, cette maison de ville est un vrai projet de rénovation. Elle conviendra à un bricoleur qui veut se créer une résidence principale à petit budget, ou à un investisseur qui pense location à l'année ou saisonnière. Le bâtiment principal offre environ 105 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, environ 37 m² : séjour, cuisine, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, environ 35 m² : deuxième cuisine, deux chambres, espace douche et toilettes. Le deuxième niveau, d'environ 34 m², avec son demi-niveau, laisse de la place pour agrandir et personnaliser l'espace de vie. Un second bâtiment d'environ 54 m² complète l'ensemble : rangements et deux pièces sous pente à l'étage, de quoi imaginer un atelier, un studio ou un complément d'habitation selon votre projet. Une cour complète l'ensemble. Le gros du travail au-dessus de la tête est fait : la toiture a été refaite récemment, charpente et couverture sont en très bon état. Le reste est à reprendre entièrement : la maison n'a pas de système de chauffage en fonctionnement, le compteur d'eau individuel est à créer et le raccordement au tout-à-l'égout, présent dans la rue, est à confirmer. Un projet à chiffrer sereinement, et je peux vous mettre en relation avec des artisans. Vous êtes au cOEur de la ville thermale, à quelques minutes de Xertigny et à environ 25 minutes d'Épinal. Plans et visite virtuelle sont disponibles pour préparer votre venue et commencer à dessiner votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34118909)

## Photos

![Immeuble à La Vôge-les-Bains (88240)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/486975-6ae1734732cf8.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2084184-immeuble-la-voge-les-bains-88240