# Maison 3 Pièce(s) à Éole-en-Beauce (28150)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 836 m²
- **Ville** : Éole-en-Beauce (28150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2213184

## Description

Iad France - Jimmy Benoit (06 88 10 72 42) vous propose : Maison type bourgeoise avec petites dépendances et terrain à VIABON. Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison rénovée, offrant environ 107 m² environ habitables alliant cachet et fonctionnalité. Côté jour : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux grâce à son poêle à granulés. Un dégagement dessert un WC indépendant, la chaufferie et un accès direct à une charmante cour intérieure intimiste. Côté nuit : À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres (16 m² environ et 12 m² environ) dont une équipée d'un grand dressing sur mesure. Le plus : Un grenier aménageable au deuxième étage offre un superbe potentiel d'agrandissement ou de stockage selon vos projets. Les extérieurs et annexes :Profitez de petites dépendances pratiques (remises / stockage) et d'une magnifique cave voûtée.Un terrain arboré non attenant d'environ 750 m² environ, situé à 5 minutes à pied, complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Benoit EI (ID 28719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34119447)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2083944-maison-eole-en-beauce-28150