# Maison 4 Pièce(s) à Clavé (79420)

- **Prix** : 126 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 748 m²
- **Ville** : Clavé (79420)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1052098

## Description

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Une maison de campagne pour écrire une nouvelle page de votre histoire... À Clavé, à seulement 15 minutes de Saint-Maixent-l'École, découvrez cette maison de campagne de 96 m², son jardin clos et ses trois belles chambres. Dès l'entrée, la lumière vous accueille et invite à découvrir les lieux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace de 9 m². Le salon / salle à manger de 31,5 m² séduit par son parquet et la présence d'un poêle à granulés, autour duquel on imagine volontiers les soirées d'hiver. Une grande chambre de 17 m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres de 12,5 et 13,5 m² permettent à chacun de trouver sa place. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 748 m² invite à profiter des beaux jours : jeux des enfants, moments de détente ou envies de jardinage... Une cour, un garage de 21 m² et des places de stationnement complètent l'ensemble. Côté technique : double vitrage bois au rez-de-chaussée et PVC à l'étage, murs isolés, isolation des combles de 30 cm, fosse septique refaite en 2021, toiture entretenue régulièrement et chauffe-eau remplacé en 2025. Le chauffage électrique est complété par le poêle à granulés. Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Appelez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34119468)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2083931-maison-clave-79420