# Appartement 3 Pièce(s) à Grigny (91350)

- **Prix** : 126 000 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Grigny (91350)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1055830

## Description

Iad France - Olesea Budu vous propose : APPARTEMENT T3 DE 57 m² - PARKING - CAVE, 10 MIN A PIEDS DE LA GARE RER D !Un beau potentiel à révéler, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif !Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 57 m² offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d'un bureau ou dressing de 5 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.Les atouts du bien :Place de parking privative et caveRésidence sécurisée avec gardien, digicode et interphoneChauffage collectif au gazFibre optique disponibleCommerces et établissements scolaires à environ 5 minutesÉquipements sportifs et espaces de promenade à proximitéBus à 7 à 10 minutes à piedGare RER D à environ 10 minutesUn bien à fort potentiel, à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, sous réserve d'une étude de rentabilité adaptée au marché local.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34116609)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2083503-appartement-grigny-91350