# Appartement 2 Pièce(s) à Angers (49000)

- **Prix** : 149 900 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Angers (49000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1060079

## Description

Iad France - Séverine Collet vous propose : Secteur rue des pont de cé à ANGERS- Résidence récente (2020) - DPE B - Parking & Loggia Découvrez ce bel appartement T2 de 38,99 m² avec terrasse, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2020. En excellent état. Son principal atout : un excellent DPE B ? Surface habitable : 38,99 m²Résidence construite en 2020Rez-de-chausséeSéjour lumineux avec cuisine ouverte1 chambre1 salle d'eau moderneCuisine équipéeWC indépendantLoggia de 7,72 m², idéale pour profiter des beaux jours1 place de parking privative Charges de copropriété : 580 € par anTaxe foncière : 1 151 € par anChauffage électrique. Une situation idéaleVous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal primo accédant ou investisseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34116986)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2083350-appartement-angers-49000