# Appartement 2 Pièce(s) à Neuilly-sur-Marne (93330)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Neuilly-sur-Marne (93330)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1056358

## Description

Iad France - Grégory Vilocy vous propose : BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES - BALCON - PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2019 - NEUILLY-SUR-MARNE Venez découvrir ce bel appartement moderne de plus de 41 m² habitables, offrant une surface totale de 46,21 m² avec son balcon, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement situé à seulement 5 minutes du marché, des écoles maternelle et primaire, à 10 minutes de la gare et à 25 kilomètres de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour très lumineux de 15,92 m², offrant un espace de vie chaleureux et confortable. L'appartement se compose également : o D'une cuisine de 3,72 m².o D'une chambre de 11,46 m².o D'une salle de bains avec WC de 5,40 m².o D'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur. Entièrement électrique et bien équipé, il dispose de prestations modernes, notamment de volets roulants électriques commandables à la voix. Construite en 2019, la résidence bénéficie d'un ascenseur, de caméras de surveillance et d'une place de stationnement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un appartement idéal alliant confort, modernité et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34113977)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2082886-appartement-neuilly-sur-marne-93330