# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 307 m²
- **Ville** : Pont-Saint-Esprit (30130)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1060060

## Description

Iad France - Julien Benoit vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE Située sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit Impasse de la Provence au sein d'un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de 307 m² entièrement clôturée. Dès votre entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle, favorisée par une double exposition Est-Ouest, ainsi que par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie agréables. La maison se compose : * D'une belle pièce de vie de 41,5 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. * De trois chambres (10,7 m², 11 m², 13,2 m²) * D'une salle d'eau avec WC. * D'un WC indépendant. * D'un garage de 16,5 m², directement accessible depuis la cuisine, apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations : * Construction de 2013. * Maison entièrement de plain-pied. * Climatisation réversible dans la pièce de vie. * Radiateurs dans les chambres. * Fibre optique. * menuiseries PVC avec volets roulants électriques * Terrain entièrement clos. * Double exposition Est-Ouest. * Environnement résidentiel calme. Un véritable atout : ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucuns travaux n'est à prévoir ! Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant les avantages du plain-pied, d'un garage et d'un extérieur facile à entretenir. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité sur les hauteurs de Pont-Saint-Esprit. Un croquis avec les surfaces pièce par pièce est à votre disposition sur la dernière photo. Je tiens également à votre disposition une vidéo complète du bien sur simple demande. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114082)

## Photos

![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434d8c4.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434d9a2.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434da83.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434dc2b.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434dcf7.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434ddba.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434de8b.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434df74.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e031.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e0f7.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e19c.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e248.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e309.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e3c5.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e480.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e53b.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e5f4.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e6ae.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e767.jpg)
![Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Pont-Saint-Esprit (30130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1060060-6aded0434e82a.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2082793-maison-pont-saint-esprit-30130