# Duplex 4 Pièce(s) à Lagny-sur-Marne (77400)

- **Prix** : 229 500 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Lagny-sur-Marne (77400)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1058826

## Description

Iad France - Thibault Lavie vous propose : F4 en duplex de 97 m² avec 2 places de parking.Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Au 1er étage : entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire) et toilettes séparées. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau (douche) avec toilettes et un grand dressing. Les + : Un balcon dans la suite parentale, 2 places de parking sécurisées, DPE classé D ! Appartement situé dans la résidence 'Les Gentilhommières', rue du Pont Hardy à Lagny-sur-Marne.Gare RER A de Torcy ou gare de la Ligne P de Lagny accessibles en bus en 10 min. Appartement à rénover ! Chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges de copropriété. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.46€ par mois (soit 3941.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34114407)

## Photos

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## Contact

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