# Pavillon 7 Pièce(s) à Saint-Priest-Taurion (87480)

- **Prix** : 219 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 980 m²
- **Ville** : Saint-Priest-Taurion (87480)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 230079

## Description

SAINT-PRIEST-TAURION – MAISON FAMILIALE 175 m² – PLAIN PIED -  5 CHAMBRES – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANTISOLATION THÉRMIQUE EXTÉRIEURE (ITE) – ESPACE PARENTAL DÉDIÉ – SECTEUR CALME – TERRAIN 980 m²À la recherche d'une grande maison familiale performante, confortable et pleine d'espace à Saint-Priest-Taurion ? effiCity vous présente cette belle propriété de 175 m² habitables (construction de 1981), idéalement configurée pour accueillir une grande famille, des proches ou une activité libérale. AGENCEMENT & BEAUX VOLUMES (175 m²) :PIÈCE DE VIE (45 m²) : Un très grand séjour traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD.COTE NUIT :RDC :  2 CHAMBRES en RDC avec leur salle de bain, 1 STUDIO avec sa salle d'eau et WC1ER : 2 CHAMBRES dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WCTotal de 5 chambres sur l'ensemble du bien. EXTÉRIEURS & POTENTIEL (TERRAIN DE 980 m²) :Jardin arboré et clos au calme dans un quartier résidentiel.Piscine privative pour profiter des beaux jours.À prévoir : Travaux d'aménagement / rafraîchissement sur les terrasses (devant la maison et autour de la piscine) pour lui redonner tout son éclat. TECHNIQUE & ISOLATION :Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) effectuée sur les façades (gain de confort et économies d'énergie).Combles isolésL'avis de votre consultant : ''Avec ses 5 chambres dont un studio indépendant, une suite parentale à l'étage et une ITE déjà réalisée, cette maison offre une polyvalence rare. La rénovation des terrasses vous permettra de personnaliser facilement les espaces extérieurs autour de la piscine.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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