# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Bonnet-le-Château (42380)

- **Prix** : 79 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Bonnet-le-Château (42380)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 230295

## Description

42380 - SAINT-BONNET-LE-CHATEAU - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIRMathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cet appartement 3 pièces de 74 m² situé en plein centre-ville de Saint-Bonnet-le-Château.MON AVIS :Cet appartement s'adresse à un couple, une petite famille ou un investisseur qui recherche un vrai espace de vie en centre-ville. Son grand séjour-cuisine de plus de 42 m² en est le point fort, avec de chaque côté une chambre, ce qui préserve l'intimité de chacun. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de trois niveaux, dans un environnement calme, il est complété par des charges de copropriété très faibles et aucun travaux à prévoir dans la copropriété.SON INTÉRIEUR :Au 2ᵉ étage :Vous serez séduit par l'immense pièce de vie de 42,43 m², qui réunit cuisine et séjour et se prête aussi bien aux repas en famille qu'aux réceptions. Elle dessert deux chambres : la première de 10,02 m² et la seconde de 11,97 m². Une salle d'eau de 6,17 m², dont la douche a été refaite, et un WC séparé de 1,53 m² complètent l'ensemble.INFOS TECHNIQUES :Appartement de 74 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseurEnvironnement calmeChauffage : radiateurs électriques individuels, récentsEau chaude : cumulus électriqueDouche refaite récemmentCopropriété : aucun travaux à prévoir syndic proCharges de copropriété : environ 70 € par trimestre (charges générales et fonds travaux compris)Taxe foncière : 800 € (2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2082394-appartement-saint-bonnet-le-chateau-42380