# Ferme 7 Pièce(s) à Neuvic (19160)

- **Prix** : 93 400 €
- **Surface** : 178 m²
- **Pièces** : 7
- **Terrain** : 2810 m²
- **Ville** : Neuvic (19160)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 1878181

## Description

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'LE SANG NEUF'Propriétaire ouvert à la négociation en cas de réel coup de cOEur. Situé dans le hameau du Vent-Bas, à 15 et 20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Mauriac, ensemble de deux bâtisses en pierres datant du milieu du 19ème siècle et comprenant : Une maison d'habitation raccordée à l'eau et l'électricité, couverte en ardoises, composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 76,2 m² avec cantou et bassière sur dalle hourdis béton (non isolée).Attenant au sud-est, un four à pain communique avec la pièce principale et permet d'accéder à la cave de 45 m² et au premier étage.Ce dernier se compose de trois pièces de 45,4 m², 21,7 m² et 15,6 m² sur plancher bois.La maison possède également un abri en pierres attenant et couvert en ardoises de Travassac d'environ 16,5 m² qui représente un potentiel d'agrandissement. Les couvertures de la maison et du four à pain ont été reprises / refaites entièrement récemment et deux velux ont été changés au premier étage.Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage, à l'exception d'une fenêtre en PVC double vitrage.Bien raccordable à la fibre optique.Travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité, menuiseries et mise aux normes de l'assainissement notamment. La grange-étable en pierres, couverte majoritairement en tuiles, totalise une surface d'environ 290 m² et possède également : une porcherie fermée attenante, couverte en tuiles également, d'une surface de 25 m² et une fosse à purin pouvant être exploitée de nouveau, un abri attenant couvert en tôles et un très beau puits en granit rose. Le terrain de 2 810 m² est exposé sud-ouest et offre une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31696619)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2081860-maison-neuvic-19160