# Maison de village 5 Pièce(s) à Castelreng (11300)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 163 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 220 m²
- **Ville** : Castelreng (11300)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1926728

## Description

Iad France - Valentin Cazelles vous propose : MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN Au cOEur du charmant village de Castelreng, découvrez cette maison d'environ 163 m² pleine de charme, idéale pour une famille, un couple cherchant espace et confort, ou une maison secondaire au calme. La maison se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine conviviale, salon lumineux, WC, rangements et accès direct au jardin Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, WC et espaces de stockageCombles aménagés : 3 pièces supplémentaires parfaites pour chambre, bureau ou salle de jeux et 1 salle de bain Les atouts qui font la différence :- Jardin arboré et terrasse exposés sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur- Combles aménagés pour accueillir toute la famille- Maison entretenue- Possibilité d'ajouter une grange Confort et praticité :- Chauffage individuel : Pompe à chaleur air air et 2 poêles à bois- Ventilation mécanique pour un air sain- Fibre optique Sécurité et commodité :- Stationnement possible à deux pas Cette maison est une invitation à vivre sereinement dans un cadre calme et charmant, idéale pour profiter de la vie villageoise ou d'un lieu secondaire non loin de la ville et de ses commodités Selon propriétaire :- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon- Devis cuisine disponible- Toilettes sèches avec possibilité de raccorder toilettes classiques- Cumulus 300L raccordé à 4 m² de panneaux solaires- Toit refait en 2021- Isolation par le toit 2021- Menuiseries bois- Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055497)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2080917-maison-castelreng-11300