# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Villemandeur (45700)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 174 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1789 m²
- **Ville** : Villemandeur (45700)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1935972

## Description

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison à Villemandeur - 5 chambres, vie de plain-pied, DPE B et double garage. Dans un quartier calme, découvrez un pavillon qui réunit espace, confort et fonctionnalité, sur un terrain clos de 1 789 m². Avec ses 5 chambres et ses 174 m² au sol (137 m² de surface de référence), cette maison accueille une grande famille tout en permettant une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour traversant avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un espace dressing, une salle d'eau et un second WC permettent à chacun de préserver son intimité. Son DPE B constitue un atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. À l'extérieur, terrasse, forage, double garage avec grenier, atelier, cellier, bûcher et abris de jardin répondent à vos besoins de loisirs et de rangement. Assainissement individuel conforme et accès aux grands axes routiers. Vous recherchez une maison 5 chambres à Villemandeur, avec un grand jardin et deux chambres au rez-de-chaussée ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32084409)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2080785-maison-villemandeur-45700