# Appartement 2 Pièce(s) à Capbreton (40130)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Capbreton (40130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1954163

## Description

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : T2 HYPERCENTRE AVEC BALCON & PARKING SOUS-SOL -- CAPBRETON (DOMAINE ST-NICOLAS)Placer son argent est une chose, choisir son cadre de vie en est une autre. Situé au sein de la résidence recherchée Domaine Saint-Nicolas, cet appartement T2 réunit tous les critères d'un achat coup de cOEur et d'un investissement patrimonial sécurisé sur la Côte Sud des Landes.L'ESPACE DE VIE :Pièce de vie lumineuse et agencée avec soinSéjour ouvert sur un agréable balcon privatif pour vos repas en extérieurChambre confortable et fonctionnalités optimales au quotidien1 place de stationnement privative en sous-sol (atout rare et indispensable en hypercentre)CADRE DE VIE & EMPLACEMENT :Tout-à-pied absolu : commerces, services, marché et port accessibles en quelques minutesEnvironnement calme et préservé au cOEur du centre-villePlages et océan à proximité immédiatePROJET & DESTINATION DU BIEN :Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un placement locatif patrimonialÉligible aux dispositifs de location nue ou meublée (LMNP)VOTRE CONTACT EXCLUSIF :Stéphane DaudrixConsultant Immobilier & Patrimoine (25 ans d'expertise en immobilier résidentiel)Contactez-moi directement par téléphone pour recevoir la fiche technique, le plan et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32224949)

## Photos

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## Contact

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