# Maison de ville 3 Pièce(s) à Roanne (42300)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 317 m²
- **Ville** : Roanne (42300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1968739

## Description

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR -Maison de ville avec extérieur rare - Limite Riorges Une exclusivité comme on en voit peu : une maison de ville lumineuse, fonctionnelle, avec un extérieur exceptionnel, située aux portes de Riorges, dans un secteur calme et très recherché. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la convivialité. Intérieur chaleureux & parfaitement agencéGrande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine moderne équipée À l'étage : Chambre spacieuse offrant un vrai confortBureau de 8 m², idéal télétravail / chambre d'enfant / dressingSalle de bain complète : baignoire + douche + WC Rez-de-chaussée pratique & polyvalent Atelier de 16 m² : bricolage, artisanat, stockage... un vrai plusCave fonctionnelleBuanderie dédiée, pour une organisation optimale Extérieur rare pour une maison de villeTerrasse attenante à la pièce de vieTerrain arboré de 317 m², sans vis-à-vis, entretenu et très agréable, entièrement clos.Barbecue cheminée intégré pour des soirées convivialesTerrain de pétanque aménagé, parfait pour partager de bons moments Pourquoi vous allez tomber amoureux : Secteur calme et recherchéMaison prête à vivre, très bien entretenueExtérieur complet et rareIdéale pour couple, petite famille, premier achat Disponible immédiatementContactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299379)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2079693-maison-roanne-42300