# Maison 4 Pièce(s) à Salernes (83690)

- **Prix** : 360 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Salernes (83690)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1974351

## Description

Iad France - Michael Leonard vous propose : Villa Contemporaine Plain-Pied - DPE B - Terrain Piscinable - Salernes Le matin, les volets s'ouvrent automatiquement sur un jardin clos, sans voisin en face, sans bruit de passage. À deux minutes à pied du centre de Salernes. La promesse de cette villa contemporaine de 2018 : un confort immédiat, sans compromis et sans travaux. LE BIEN :Surface habitable de 85 m², plain-pied intégral, terrain de 500 m² entièrement clôturé et piscinable. Construction RT 2012 sous garantie décennale. Garage attenant de 25 m², aménageable en bureau, studio ou chambre supplémentaire sur simple déclaration en mairie. Jusqu'à 4 places de stationnement. INTÉRIEUR :Hall d'entrée avec placard intégré -- séjour lumineux avec cuisine ouverte -- 3 chambres toutes équipées de rangements intégrés -- salle de bain moderne -- WC séparés. Tout est pensé pour une vie pratique. EXTÉRIEUR :Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des soirées provençales en toute intimité. Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Terrain piscinable. CONFORT & ÉQUIPEMENTS :Poêle à granulés + radiateurs électriques, domotique complète (volets et portail motorisés), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage PVC. Classe énergie B -- Facture énergétique faible. LOCALISATION :À 2 minutes à pied du centre de Salernes (marché, commerces, écoles, crèche). Accès rapide Draguignan (30 min), Aups (15 min), Lorgues (20 min). Taxe foncière : 1 312 € Posez vos valises -- Michaël Léonard disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32355314)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2079380-maison-salernes-83690