# Maison 5 Pièce(s) à Varennes-lès-Narcy (58400)

- **Prix** : 64 900 €
- **Surface** : 117 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 838 m²
- **Ville** : Varennes-lès-Narcy (58400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1977222

## Description

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, dans un hameau de Varennes-lès-Narcy, à proximité de la forêt des Bertranges, découvrez cette maison de campagne offrant 117 m² habitables sur un terrain arboré de 838 m². Au rez-de-chaussée : séjour avec insert bois et poutres apparentes, cuisine avec accès extérieur, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable d'environ 25 m². Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Maison mitoyenne, sans vis-à-vis direct. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos projets. Une maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Côté technique : toiture récente, chauffage électrique et insert bois, simple vitrage bois, assainissement individuel nécessitant une mise en conformité et fibre raccordée. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32376730)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2079298-maison-varennes-les-narcy-58400