# Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)

- **Prix** : 560 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1910 m²
- **Ville** : Ballan-Miré (37510)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1978409

## Description

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : BALLAN-MIRÉ - 170 m² - Pièce de vie de 90 m² - Terrain de 1 900 m² À quelques minutes de Tours, découvrez cette maison familiale de 170 m², offrant des volumes rares et un superbe terrain paysager de 1 900 m². Son véritable atout : une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC et la possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis avec cuisine d'été, jacuzzi, espaces de détente et atelier / dépendance. Les points forts : 170 m² habitablesPièce de vie de 90 m²Terrain de 1 900 m²Suite parentale au rez-de-chausséeCuisine d'été et jacuzziAtelier / dépendancePossibilité de chambres supplémentairesAucun travaux à prévoir Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Tours. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32396991)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b52173.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b5243c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b526f2.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b529ab.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b52c81.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b52f58.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b5322a.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b53500.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b537b6.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b539cb.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b53bc7.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Ballan-Miré (37510)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1978409-6add852b53dc1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2079209-maison-ballan-mire-37510