# Maison d'architecte 5 Pièce(s) à Capbreton (40130)

- **Prix** : 760 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 279 m²
- **Ville** : Capbreton (40130)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 1981612

## Description

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton - Maison neuve en duplex de 107 m² avec jardin, au calme avec frais de notaire réduits. Idéalement située à deux pas du centre de Capbreton, cette maison individuelle neuve d'environ 107 m² offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de tout faire à pied. Ses lignes contemporaines et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur. La maison comprend :oDeux places de stationnement équipées de socles pour branchement de véhicules électriquesoUn local à vélos communoUn jardin privatifoClimatisation réversible et pompe à chaleuroConstruction conforme à la RE 2020oVente en pleine propriété (ASL uniquement) Disposition intérieureRez-de-chaussée :oEntréeoSpacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteoSalle de bainoWC indépendantÉtage :oQuatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eauoWC indépendant Un bien rare une valeur sûre.Confort, modernité et emplacement recherché : cette maison constitue une opportunité unique pour profiter pleinement de Capbreton dans un environnement paisible. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425386)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2079052-maison-capbreton-40130