# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 40000 m²
- **Ville** : Coullons (45720)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1982270

## Description

Iad France - Guy Mallet vous propose : À 20 mn de Gien, longère rénovée 5 pièces / 3 chambres sur terrain clos de 4 hectares avec étang de 2500 m². De plain-pied : grande entrée carrelée, salon / salle à manger 33 m², cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec dressing. Attenant : un studio indépendant (chambre et salle d'eau avec WC). Grenier aménageable accessible par escalier bois. Chaufferie et cave sur l'arrière avec pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique. Petite dépendance de 11 m² (électricité). Puits avec pompe, tout à l'égout et fibre optique. Sur le terrain : prairie, hangar métallique, volière, poulailler. Rare car toutes les commodités, école et commerces sont accessibles à pied. Taxe foncière de 750 €. Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Du potentiel et des finitions à prévoir. À votre disposition pour tout renseignements complémentaires et / ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441584)

## Photos

![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259edd1.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259ef07.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259f034.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259f13a.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259f22f.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259f321.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259f414.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259f503.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259f5ee.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259f6d9.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259f7c5.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259f8af.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259fadf.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259fbcf.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259fcbc.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259fda7.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259fe91.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add85259ff7c.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add8525a0065.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add8525a0150.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add8525a023b.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add8525a0325.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add8525a040f.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add8525a04fa.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add8525a05e4.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Coullons (45720)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1982270-6add8525a06cf.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2078980-maison-coullons-45720