# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

- **Prix** : 417 000 €
- **Surface** : 155 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1600 m²
- **Ville** : Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1959919

## Description

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Saint-Nicolas-de-la-Grave (82). Maison contemporaine de 2018 - 150 m² habitables - 4 chambres - Piscine - Garage double - Jardin clos et arboré de 1600 m². À 2 pas du centre du village et des commodités. Elle comprend : - Un hall d'entrée avec l'accès à l'étage.- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse, piscine et jardin.- Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.- Une pièce servant d'arrière cuisine et de buanderie.- 3 chambres à l'étage et une salle de bain avec baignoire et douche.- 2 wc indépendants, (rez-de-chaussée et étage)- Chauffage au sol chauffant / rafraîchissant sur les 2 niveaux, climatisation réversible.- Double garage attenant, carport 2 places, chalet 20 m², pergola bioclimatique.- Piscine au sel, chauffée, 7×3.5m.- Terrain clos et arboré 1600 m².- Assainissement par micro-station- Décennale en cours- Environnement calme et sans vis-à-vis. Maison haut de gamme, rare sur le secteur. Proche écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32448746)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2078955-maison-saint-nicolas-de-la-grave-82210