# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Villeneuve-la-Guyard (89340)

- **Prix** : 197 500 €
- **Surface** : 125 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1018 m²
- **Ville** : Villeneuve-la-Guyard (89340)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1994436

## Description

Iad France - Audrey Markowski-Devirgile vous propose : Maison familiale nichée dans une impasse d'un secteur résidentiel de Villeneuve-la-Guyard, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.=> Écoles, collège, commerces variés et gare TER (liaisons vers Paris 1h / Sens 17 min) sont accessibles à pied. D'environ 125 m², constituée de :o une cuisine aménagée semi-ouverteo un double séjour traversant avec cheminée insert et accès direct à la terrasseo 5 chambres dont 2 mansardées à l'étageo une salle d'eauo un WC séparé Comprenant de très généreux volumes de rangement, ce bien est complété par :o un garage attenant avec porte motorisée?et espace de stockage à l'étage (aménageable)o une place de stationnemento un vide sanitaire sur toute la surface, un atelier et une grande cave À l'extérieur, une terrasse avec store banne motorisé surplombe un beau terrain de 1 018 m² orientés N / E, pour un ensoleillement doux et régulier. => Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage o Chauffage gaz de ville o Tout-à-l'égout o Fibre o DPE : D * Saine, très bien entretenue, habitable immédiatement (décoration à moderniser). * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Markowski-Devirgile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993776210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532380)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2078305-maison-villeneuve-la-guyard-89340