# Maison 8 Pièce(s) à Autoire (46400)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2320 m²
- **Ville** : Autoire (46400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2001432

## Description

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : L'ÉMOTION DE LA PIERRE : PANORAMA UNIQUE À AUTOIRE Un Belvédère Privé sur la Vallée Au cOEur de la Vallée de la Dordogne, surplombant l'un des 'Plus Beaux Villages de France', cette propriété n'est pas qu'une adresse : c'est un poste d'observation privilégié. Sur un terrain de 2 320 m², cet ensemble en pierre calcaire semble suspendu entre ciel et terre, là où le calme devient un luxe absolu. La Maison Principale | L'Âme du Quercy (81 m²) Une demeure chaleureuse qui célèbre l'art de vivre Lotois : * Le COEur : Un vaste séjour baigné de lumière, orchestré autour d'un magnifique cantou traditionnel, promesse de soirées au coin du feu. * L'Écrin : Une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse monumentale de 50 m². Ici, vos petits-déjeuners ont pour horizon l'une des vues les plus spectaculaires de la région. * Le Repos : Trois chambres douillettes, une salle d'eau et deux WC. Le Gîte & Son Potentiel | L'Art de Recevoir (50 m² + 35 m²) Indépendant et intimiste, ce second bâtiment est une opportunité rare pour un projet locatif ou une maison d'amis : * Espace de vie : Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. * L'Atout Maître : Une terrasse de 30 m² dont une partie est abritée par une charpente traditionnelle monumentale. Un lieu magique pour contempler les étoiles. * Le Champ des Possibles : Un superbe volume à exploiter sur trois niveaux comprenant un plateau central de 35 m² avec WC attenant au gîte, complété à l'étage par environ 15 m² à aménager, et en rez-de-jardin par un espace supplémentaire de 35 m². * Annexes : Un volume de 30 m² supplémentaire sous la terrasse couverte Pourquoi cette propriété est unique ? * Position Dominante : Une vue à 180° sans aucun vis-à-vis. * Patrimoine Noble : Authenticité de la pierre et qualité des charpentes. * Volume Total : Plus de 240 m² de bâti total à moduler selon vos envies. * L'Inattendu : Une parcelle boisée supplémentaire à Loubressac incluse dans la vente. * Destination Étoilée : À quelques battements d'ailes de Saint-Céré, Rocamadour et du Gouffre de Padirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616173)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2077773-maison-autoire-46400