# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Mauran (31220)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2975 m²
- **Ville** : Mauran (31220)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2019247

## Description

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 2975 m² entièrement clôturé.Située sur la commune de Mauran, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, cette agréable maison d'une superficie de 118 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et lumineuse d'une superficie de 46 m² qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant permet de compléter l'espace rangement.Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont une de 19 m² dotée d'une baie vitrée.La salle d'eau est équipée de double vasque et d'une douche à l'italienne. Le WC est indépendant.L'aménagement de l'espace extérieur laisse libre court à plusieurs possibilités du fait de sa superficie généreuse et de sa situation intimiste et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace zen d'une superficie de 10 m² entièrement construit en bois qui invite au calme et à la sérénité.Côté confort thermique, une climatisation réversible et un poêle à pellet garantissent une température agréable toute l'année.Les huisseries sont en double vitrage.Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez vous installer dès votre arrivée.Rien ne remplace une visite : n'hésitez pas à me contacter pour convenir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766194)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2076791-maison-mauran-31220