# Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 71 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Labenne (40530)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2021020

## Description

Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : L'esprit d'une maison, les avantages d'un appartement ! Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports, avec piste cyclable au pied de la maison et les plages à quelques minutes, découvrez cette maison mitoyenne de 72 m² construite en 2006. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardinet, une chambre avec placard et un WC. À l'étage : deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Son vrai atout : un garage indépendant de 14 m² avec mezzanine, complété par une place de stationnement privative. Un bien fonctionnel et facile à vivre, offrant 3 chambres, un extérieur, un garage et du stationnement, sans les contraintes d'entretien d'une grande maison. Un emplacement idéal pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre près de l'océan ou investir. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782000)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f27801b.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f2782ca.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f278538.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f278777.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f278958.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f278b02.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f278c95.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f278e11.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f278f87.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f2790f6.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f279263.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f2793d1.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f27953a.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Labenne (40530)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2021020-6add84f2796a0.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2076580-maison-labenne-40530