# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Saint-André-les-Vergers (10120)

- **Prix** : 330 000 €
- **Surface** : 148 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 700 m²
- **Ville** : Saint-André-les-Vergers (10120)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2023263

## Description

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Coup de cOEur familial : Maison de 148 m² | 5 chambres | Séjour de 65 m² | Jardin de 700 m² | DPE C Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle demeure lumineuse située dans un secteur calme et recherché de Saint-André-les-Vergers. Offrant de superbes volumes et des prestations pensées pour le quotidien, elle saura vous séduire dès la première visite. Les points forts qui font la différence :Pièce de vie d'exception : Un vaste double séjour de 65 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.Cuisine séparée : Entièrement aménagée et équipée.Espace nuit généreux : 5 chambres pour que chacun dispose de son propre espace, complétées par 2 salles d'eau.Annexes et rangements : Une buanderie dédiée, une cave, un garage et un atelier pour un confort d'organisation optimal.Extérieurs de qualité : Un terrain clos de 700 m² avec terrasse équipée d'un store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours.Performance énergétique : DPE C, gage de confort thermique et de maîtrise de vos factures au quotidien. Cadre de vie & Localisation :Située à Saint-André-les-Vergers, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (bus) et grands axes routiers. Confort & Équipements :Double vitrage, système de chauffage performant, fibre optique installée. Une opportunité rare sur le secteur !Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et son potentiel !Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ou planifier une visite.Vidéo de présentation disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793997)

## Photos

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## Contact

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