# Maison 3 Pièce(s) à Ormesson-sur-Marne (94490)

- **Prix** : 326 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 3
- **Terrain** : 220 m²
- **Ville** : Ormesson-sur-Marne (94490)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2031655

## Description

Iad France - Betsy Barbier vous propose : COUP DE COEUR Assuré pour cette maison familiale en copropriété avec très faible charges située à ORMESSON SUR MARNE quartier du CHATEAU. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 80 m² cette maison offre VOLUMES et LUMINOSITE. L'entrée dessert une MAGNIFIQUE pièce à vivre avec sa CUISINE MODERNE entièrement EQUIPEE et AMENAGEE, son VASTE salon / séjour s'ouvrant directement sur la TERRASSE et le JARDIN bien exposé, un wc.A l'étage une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Deux BELLES chambres avec BALCON.Le sous-sol total accueil un SUPER garage, buanderie et offre de belles possibilités.LES PLUS ? Possibilité d'aménager les combles en une chambre de 15 m² avec une salle d'eau.Cette maison FONCTIONNELLE saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITES et sa situation idéale alliant CALME et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32833041)

## Photos

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