# Appartement 2 Pièce(s) à Creil (60100)

- **Prix** : 78 000 €
- **Surface** : 34 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Creil (60100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2035405

## Description

Iad France - Eric Dupé vous propose : - T2 VENDU-LOUÉ à 2min de la gare de CREIL desservant Paris Nord en 25min ! - Idéal investisseur avec locataire en CDI / Bail de 3ans depuis Juin 2026 / Rentabilité à 10% !Venez découvrir ce T2 de 35 m² situé dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun). Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour très lumineux de 14 m² et son balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre. 1 place de parking et une cave viennent compléter ce bien.Les charges comprennent TOUT (eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, ascenseur). Les atouts :- Écoles et commerces à 5min à pied- Gare de CREIL à 1min (desservant Paris Gare du Nord en 25min qui accueillera le TGV Roissy-Picardie fin 2026)- A1 à 15min avec le péage de Senlis et Roissy à 30min Ne perdez pas de temps pour me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856359)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2075440-appartement-creil-60100