# Maison 4 Pièce(s) à Saint-André-de-Cubzac (33240)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 119 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 520 m²
- **Ville** : Saint-André-de-Cubzac (33240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2030517

## Description

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : À Saint-André-de-Cubzac, dans un quartier calme et familial à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine de 119 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de : 3 chambres confortablesUn espace bureau ou dressing selon vos besoinsUne salle de bain avec baignoire et douche Profitez d'un jardin agréable et facile à entretenir, avec : Piscine au sel (3x5 m) avec pompe à chaleurTerrasse, idéale pour vos moments de détenteEspace extérieur convivial et sans contrainte Un atout rare : un garage de 52 m² Confort : Climatisation réversibleFibre optiqueTout-à-l'égout Emplacement privilégié : Commerces à proximitéGare accessible rapidementÉcoles (maternelle à lycée) à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891276)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2075070-maison-saint-andre-de-cubzac-33240