# Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)

- **Prix** : 449 930 €
- **Surface** : 212 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 3700 m²
- **Ville** : Longuenée-en-Anjou (49770)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2041324

## Description

Iad France - Céline Maussion vous propose : Maison familiale sur le secteur de Longuenée-en-Anjou - DPE B - 212 m² habitables. À la recherche d'une maison spacieuse, confortable et moderne ? Cette maison est faite pour vous !Idéalement conçue pour une grande famille, elle allie confort, économies d'énergie et emplacement pratique, à quelques minutes du centre bourg. Le tout sur un vaste terrain de plus de 3 700 m², arboré d'arbres fruitiers, propice à la détente et à la convivialité. Disposition intérieure : - Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée composée d'un placard mural et WC, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau privative), ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 67 m² baignée de lumière avec ouvertures sur la terrasse. La visite se poursuit avec un véritable espace de vie indépendant en souplex comprenant un salon, 5 chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain / douche et un WC. Cette configuration est parfaite pour accueillir une grande famille ou développer un projet professionnel. - Travaux récents : menuiseries, cuisine moderne, chauffe-eau, pompe à chaleur réversible avec climatisation intégrée, micro station, bardage en bois avec finitions de contour de fenêtre.- 212 m² habitables, avec combles aménageables pour encore plus de potentiel (devis à l'appui).- Terrain de plus de 3 700 m², piscinable, avec garage de 38 m² et espace pouvant être transformé en salon d'été. Atouts majeurs :- Espace au calme, proche de bourg et des commodités- Faible consommation énergétique (DPE B)- Assainissement individuel aux normes- Autonomie avec chaque chambre équipée de porte fenêtre- Grand terrain piscinable et nombreuses possibilités d'aménagement- Possibilité d'agrandissement avec les combles aménageables Un bien rare offrant une qualité de vie avec un cadre verdoyant à proximité des commodités !N'hésitez pas et contactez-moi pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927134)

## Photos

![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a90b8.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a918a.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a924c.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a9309.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a93c2.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a947a.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a953c.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a95fa.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a96b0.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a9764.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a981c.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a98d4.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a9988.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a9a3a.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a9af2.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a9bac.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a9c61.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a9d18.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a9dcf.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7a9e85.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7aa034.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7aa0f0.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7aa1a5.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7aa259.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7aa30c.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Longuenée-en-Anjou (49770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041324-6add84c7aa3bf.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2074706-maison-longuenee-en-anjou-49770