# Maison 4 Pièce(s) à Morlaàs (64160)

- **Prix** : 292 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 2000 m²
- **Ville** : Morlaàs (64160)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2042085

## Description

Iad France - Anne Campistron vous propose : Une maison où chacun peut trouver sa place Située à Riupeyrous, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une jolie vue sur les Pyrénées. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres avec penderies et une cuisine ouverte. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, le barbecue et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur : une dépendance de 90 m² au sol, construite en 2015 et accessible directement depuis la route. Un espace idéal pour un artisan, un collectionneur, du stockage, un atelier ou simplement pour accueillir un camping-car. Côté confort, les panneaux photovoltaïques permettent une très faible consommation énergétique, avec environ 20 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude. À seulement 10 minutes de Morlaàs et 20 minutes de Pau, cette maison offre un bel équilibre entre tranquillité, confort et possibilités. Une maison familiale avec un vrai espace supplémentaire, à imaginer selon vos besoins et vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931828)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2074614-maison-morlaas-64160