# Maison traditionnelle 4 Pièce(s) à Orléans (45000)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 750 m²
- **Ville** : Orléans (45000)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 853674

## Description

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Maison d'environ 85 m² offrant un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Un garage complète l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour aménager un espace de vie personnalisé.Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, la parcelle permet également d'envisager un projet de division ou une construction supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931996)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2074590-maison-orleans-45000