# Maison 8 Pièce(s) à Le Malesherbois (45330)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2112 m²
- **Ville** : Le Malesherbois (45330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 853311

## Description

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : À AUDEVILLE, proche Pithiviers, Sermaises, cette meulière, un équilibre parfait entre authenticité, espaces et potentiel. Découvrez cette maison familiale de 175 m² édifiée sur une parcelle de 2 112 m². Les + de la maison : VIVABLE DE PLAINS PIEDS - Au RDC : une cuisine, un salon avec poêle à bois / un séjour en L, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing à l'entrée.- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC et un grenier aménageable selon vos goûts de 32 m² avec mezzanine.- Extérieur : un jardin arboré sans vis-à-vis, sous garantie la PISCINE coque, sécurisée (prêt pour recevoir la pompe à chaleur pour qu'elle soit chauffée), Cuisine d'été, dépendances : Carport en bois, abris de jardin et cave voûtée. L'avis du conseiller : 'C'est la maison de famille par excellence.' Idéal pour : Résidence principale familiale ou maison secondaire pour déconnecter à moins de 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981667)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2074227-maison-le-malesherbois-45330