# Immeuble 10 Pièce(s) à Saint-Laurent-le-Minier (30440)

- **Prix** : 115 000 €
- **Surface** : 198 m²
- **Pièces** : 10
- **Ville** : Saint-Laurent-le-Minier (30440)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 852808

## Description

Iad France - Audrey Girard vous propose : Au coeur d'un village cévenol dynamique et chargé d'histoire, découvrez cette bâtisse de caractère traversante offrant une surface habitable d'environ 200 m² à rénover avec terrasse, jardinet, garage et caves.Le premier niveau offre un appartement d'environ 77 m² en duplex composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger s'ouvrant sur un balcon ensoleillé et d'un espace nuit à l'étage.Au second et troisième étages, découvrez des espaces lumineux d'environ 45 m² et 80 m² à repenser selon vos envies.L'ensemble du bien communique également par un escalier intérieur indépendant des parties communes de la copropriété permettant de diviser ces 3 lots.Atout supplémentaire, possibilité d'acquérir également le bien mitoyen en vente pour 150 000 euros, offrant 150 m² habitables supplémentaires (autre annonce consultable en ligne) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999592)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2073874-immeuble-saint-laurent-le-minier-30440