# Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)

- **Prix** : 239 900 €
- **Surface** : 266 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 323 m²
- **Ville** : Fleurance (32500)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2033227

## Description

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Splendide Maison Traditionnelle en centre-ville avec appartement et local commercial * Située proche de toutes les commodités à pied, ce bien immobilier est constitué :- d'une maison traditionnelle de 228 m² avec une cour et un garage- d'un appartement T2 de 37 m² avec garage, actuellement loué- d'un local commercial de 48 m², actuellement loué (salon de coiffure)- d'un studio de 28 m² à rénover entièrement, avec un accès indépendant, parfait pour des locations saisonnières La maison saura vous séduire par son cachet authentique et ses vastes espaces de vie.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, un salon spacieux et lumineux de 40 m² donnant sur la cour, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine séparée, aménagée et équipée.Au premier étage, on retrouve la partie nuit avec quatre chambres spacieuses (de 14 à 26 m²), la salle de bain, deux dressing pour un rangement optimal et des WC séparés.Au deuxième étage, vous découvrirez 4 pièces supplémentaires, soit à rénover avec un potentiel d'agrandissement de 80 m², soit en guise de stockage supplémentaire. Les plus : un garage pour stationner votre véhicule à l'abri et une magnifique cour arborée pour profiter des journées ensoleillées ! Ce bien est idéal pour une vie familiale avec un revenu locatif de 950€ / mois et un potentiel supplémentaire grâce au studio à rénover ! Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33040269)

## Photos

![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b002d15.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b002f95.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b0031a9.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b00339e.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b0035a2.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b00378d.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b00396c.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b003b48.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b003d20.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b004083.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b004325.jpg)
![Maison traditionnelle 12 Pièce(s) à Fleurance (32500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2033227-6add84b0045d8.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2073730-maison-fleurance-32500