# Propriété 4 Pièce(s) à Louhans (71500)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 8622 m²
- **Ville** : Louhans (71500)
- **Type** : Propriété
- **Référence** : 861481

## Description

Iad France - Celine Potignon vous propose : Belle Propriété à Branges, Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette propriété située dans un environnement paisible et bucolique, saura vous séduire par son cachet et son potentiel.Construite en 1920, cette maison de 150 m² dégage un charme intemporel où l'authenticité se ressent dans chaque pièce, avec des éléments d'origine conservés et mis en valeur. Le rez-de-chaussée de cette maison a été rénové avec soin par un architecte. Vous serez séduits par son espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses avec une vue sur le jardin arboré. Au rez de chaussée, vous découvrirez :- une véranda ouvrant sur une entrée- un salon cosy- une grande cuisine équipée- une buanderie et un toilette indépendant- une pièce de 30 m² a réhabiliter selon vos envies (chambre parentale, bureaux, salle de sport, etc. ) A l'étage, vous trouverez :- deux grandes chambres- une mezzanine donnant la possibilité d'une 3 ème chambre- une salle de bain- un toilette indépendantLes combles offrent également un bel espace à aménager. Côté confort : Chauffage individuel au gaz naturel, huisseries en PVC double vitrage, fibre optique et assainissement collectif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Branges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043068)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2073611-maison-louhans-71500