# Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nîmes (30900)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 856042

## Description

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes, à 2 pas du lycée Camus (Montaury) et des commerces.Appartement au 1er et dernier étage d'une grande maison de ville divisée en 6 lots principaux.Accès par ascenseur privatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de près de 30 m² comprenant un espace salon et une mezzanine pouvant servir de bureau. Une chambre et la cuisine équipée sont attenantes à la pièce de vie.Côté nuit, une belle chambre avec placard, la salle d'eau avec douche italienne et le WC séparé.Pour votre confort : clim réversible dans la pièce de vie, chauffage individuel gaz, double-vitrage intégral, 2 petits balcons, arrêt de bus en face de l'immeuble, les Jardins de la Fontaine à pied.Important : pas de parking (stationnement gratuit dans la rue) mais vous bénéficierez de 2 caves.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048394)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5c9c2a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5c9d17.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5c9df3.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5c9ecd.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca0f4.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca1d1.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca2a2.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca375.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca455.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca537.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca60c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca6db.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca7a9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca8bb.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5ca98f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5caa5f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30900)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/856042-6add84a5cab2e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2073283-appartement-nimes-30900