# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Paul (87260)

- **Prix** : 217 000 €
- **Surface** : 134 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 810 m²
- **Ville** : Saint-Paul (87260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 865685

## Description

Iad France - Marie Granet vous propose : Saint Paul / Maison entièrement rénovée / 4 chambres et 1 bureau / Grange / Maison de 134 m² composée en son rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie pour une surface globale de 45 m², une chambre de 10 m², des WC et une buanderie de 9 m². A l'étage, nous trouvons 3 chambres de 14,50, 13 et 10,50 m², un bureau de 7 m², une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et vasque de 7 m², des WC et un placard. Cave. Grange attenante de 93 m² au sol toiture 10 / 12 ans. Jardin. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques très récents. Consommations : 1,5 T / an de granulés (600€ ) et environ 2200€ d'électricité. Maison entièrement rénovée.Travaux effectués :- 2022 : double vitrage, gros OEuvre global, révision toiture- 2023 : plâtrerie, isolation générale, blocs portes, électricité, sols,- 2024 : gardes corps et tablettes fenêtres, cuisine, salle de bains,poêle à granulés, radiateurs, assainissement autonome.Factures à l'appui. Tout a été réalisé par le biais d'artisans. Taxe Foncière : 650€ Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051745)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2073187-maison-saint-paul-87260